EP-31253 Chalet de Lujo en La Moraleja Madrid

Chalet de Lujo en La Moraleja Madrid

Tipo de propiedad: Chalet
Superficie: 860 m2
Superficie de parcela: 2,700 m2
Habitaciones: 6 + Servicio
Baños: 7 + Servicio + Aseo de cortesía
Número de Plantas: 2 + Sótano
Distribución:
Planta Principal: hall de entrada con armario ropero, salón comedor con chimenea y salida al porche, cuarto de estar, cocina con office; despensa, cuarto de lavado y planchado, despacho, habitación de invitados en suite, dormitorio principal en suite con 2 baños y 2 vestidores; aseo de cortesía y zona de servicio con habitación y baño
Primera Planta: 4 amplias habitaciones en suite y un cuarto de estudio
Sótano: gran cuarto de juegos, gimnasio, bodega y trasteros
Cualidades: Calefacción por suelo radiante. Aire Acondicionado, Muy luminoso
Extras: Piscina, Gimnasio, Bodega, Garaje para cuatro coches, Trasteros, Área de Servicios
Conservación: Reforma a estrenar con detalles finales de calidades a elegir.
Precio de venta: Actual estado 2,700,000 € / Obra terminada 3,100,000 €

Referencia: EP-31253
https://www.everyprop.com/propiedad/ep-31253-chalet-de-lujo-en-la-moraleja-madrid/

Galería:

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NOTA DE INTERÉS

Everyprop vende una de las propiedades más caras del 2018
PARTE 2.

La segunda planta reparte, mediante divisiones sutiles, espacios con zonas de estar, salón, comedor y pequeño despacho. Todo en unos 400 m2 completamente abiertos visualmente al jardín. Un amplio porche de más de 100 m2 junto a una extensa piscina exterior envuelta en hormigón tematizado que dibuja una cascada en la solución de desniveles para acompañar con su rumor la estancia en estos espacios.

En la misma planta se encuentran 2 Suites para invitados y una gran cocina con vistas al jardín así como 2 dormitorios dobles de servicio y un acceso mediante escalera a la planta inferior donde se encuentra el acceso a la zona de servicio con el lavadero y el cuarto de instalaciones.

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Por último, la tercera planta se abre al inmenso paisaje verde exterior, propio de la zona de la Moraleja, donde las parcelas ocupan 10000 m2 y más, con terrazas con suelo de tarima de composite gris que armoniza con el blanco de la fachada y que se extienden 400 m2 para dar amplitud a la Master Suite con sus 2 baños y vestidor de unos 80 m2.

El jardín, arquitectónicamente distribuido y reinterpretado por Javier de Hita cuenta con 5 grandes estancias: Rotonda de entrada, con una fuente-escultura, diseño del mismo autor, basada en muros espejo que dan una dimensión mágica a la bienvenida a la casa. Zona deportiva con cancha de pádel acristalada al 90% y pista de mini tenis.

Jardín Mediterráneo

Gran pradera enmarcada por secuoyas, madroños, pinos y tamarix, que resuelve su encuentro con la casa en una ligera pendiente con un pequeño estanque que recibe una cascada principal y rumores de agua sobre la piedra perimetral. Al sur la piscina con playa sobre tarima y amplio espacio de agua que recibe una importante cascada.

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Como el resto de la obra de Hita&Partners la eficiencia energética es un objetivo destacado desde el principio de la obra y en este caso, con grandes superficies de vidrio, el edificio alcanza la calificación A, para lo cual se ha conjugado la climatización mediante geotermia, la realización de forjados sanitarios en la planta baja, forjados aligerados con poliestireno y el tratamiento del vidrio para la conservación interior de la temperatura y la protección solar del exterior, aislantes constructivos…etc.

La mayor parte de los materiales de acabados interiores provienen de Italia, de marcas como Mutina, Effegibi, Fantini, Rexa, ADL, Schiffini, Porro,…etc.
E instalaciones de distintas procedencias, siempre de marcas destacadas como Vaillant, Jung, Gaggenau, Pando, Tarimatec, Excelsior, …etc.

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